Seebikivi on tugeva söövitava toimega, tavaliselt helveste või plokkide kujul, vees kergesti lahustuv (vees lahustatuna eksotermiline) ja leeliselise lahuse moodustav ning vedeldav Seksuaalselt imab kergesti veeauru (vedeldav) ja süsinikdioksiid (riknemine) õhus ning sellele võib lisada vesinikkloriidhapet, et kontrollida, kas see on halvenenud.